Vendita Due Appartamenti a Mestre ad Alta Redditività per Locazione Turistica
Riviera Giovanni Miani, 1, 30174 Venezia VE, Italia
€300.000
Informazioni di base
- Codice Riferimento: RIFA1185
- Categoria : Residenziali in vendita
- Tipo : Appartamento
- Stato : Ottimo / Ristrutturato
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- N° Locali: 5
- Livelli Immobile: 1
- Piano Immobile: Primo Piano
- Superficie Commerciale: 130 m²
- Superficie calpestatile: 115
- Dimensione del lotto, m²: 0 m²
- Dimensione scoperto privato: 0
- Anno costruzione: 1967
- Classe Energetica: Classe G
- IPE: 200
Descrizione
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Descrizione:
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido a Mestre, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta all'uso e a redditività immediata. Due appartamenti adiacenti, completamente arredati e già inseriti con successo nel circuito delle locazioni brevi per turisti.
Punti di forza dell'immobile:
- Ingressi automatizzati: serrature elettroniche già installate per la gestione autonoma del check-in.
- Spazio di servizio: vano comune attrezzato a lavanderia, utile per la gestione dei flussi di lavoro e la comodità degli ospiti.
- Avviamento completo: la vendita comprende gli arredi e la continuità degli annunci sui principali portali di prenotazione (OTA), con un giro d'affari già dimostrabile.
- Rendimento: redditività annua target stimata intorno al 10%, in linea con le migliori performance dell'area metropolitana di Venezia.
Prestazione energetica: Classe G, IPE 200 kWh/m²a. Riferimento: Rif. A1185.
La consulenza del Gruppo Artecasa
Dal 1988 lavoriamo sul territorio con tre sedi a Mestre, Mira e Roncade. La nostra presenza quasi quarantennale si basa su valori chiari: concretezza, competenza tecnica e conoscenza profonda del mercato locale.
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Posizione
Servizi e Caratteristiche
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- Caratteristiche:
Energy diagnostics
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Energy Efficiency Class:
200 kW⋅h/m²/yearABCDEFG