Villa singola da ristrutturare in vendita a Campodarsego con ampio giardino

Nel comune di Campodarsego, in via Bazzati, inserita in un contesto residenziale di sole ville ed eleganti abitazioni, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle dimensioni introvabili nel mercato attuale. L'immobile si trova in una posizione strategica, circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro del paese, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra con una superficie utile calpestabile di oltre 240 mq. La configurazione interna attuale prevede un'area giorno al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte comprende cinque stanze da letto matrimoniali e due bagni. La pianta dell'edificio e la generosa cubatura offrono una notevole flessibilità progettuale: in fase di ristrutturazione è infatti possibile riorganizzare gli ambienti secondo i moderni standard abitativi, oppure procedere con la divisione dell'immobile in due porzioni di bifamiliare completamente autonome.

La proprietà è completata da un ricovero attrezzi di 150 mq, utile come rimessa o spazio per attività artigianali e hobbistiche, e da un grande giardino privato di 2.100 mq. Per chi avesse esigenze di ulteriore spazio, vi è l'opportunità di acquistare fino a un massimo di 8.000 mq di terreno agricolo adiacente, una soluzione ottimale per gli amanti della natura, dell'agricoltura o per chi desidera uno spazio idoneo al maneggio di cavalli. L'immobile si presenta da ristrutturare integralmente.

Consulenza Immobiliare Artecasa
Dal 1988 il gruppo immobiliare Artecasa opera sul territorio con serietà, trasparenza e competenza. Con le nostre tre agenzie di Mestre (VE), Mira (VE) e Roncade (TV), garantiamo una presenza radicata e una profonda conoscenza del mercato locale.

Essere un gruppo solido e indipendente ci permette di muoverci a distanza dalle logiche standardizzate dei grandi franchising: per noi ogni immobile e ogni cliente richiedono un approccio personalizzato. Offriamo una consulenza a 360 gradi che assiste l'acquirente in ogni fase della compravendita, dalle verifiche urbanistiche e catastali fino al rogito notarile, assicurando una transazione protetta e professionale.

Rif. A1130
Caratteristiche riassuntive:

Comune: Campodarsego

Indirizzo: Via Bazzati

Superficie calpestabile: > 240 mq

Locali: Soggiorno, cucina, sala pranzo, 5 stanze, 2 bagni

Annessi: Ricovero attrezzi di 150 mq

Scoperto privato: Giardino di 2.100 mq (con opzione per ulteriori 8.000 mq di terreno agricolo)

Stato: Da restaurare

Prezzo: Euro 195.000

Classe Energetica: G - IPE 446,23 kWh/mqa

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